La desarrolladora inmobiliaria AREYA, filial de Grupo Proeza, inauguró oficialmente AREYA Escobedo Industrial Park, un complejo que busca consolidarse como uno de los nuevos referentes del desarrollo industrial y logístico en el norte de México. El arranque del proyecto se concretó con la entrega de una nave industrial de 70 mil metros cuadrados que será ocupada por Mercado Libre para instalar un nuevo centro de distribución, cuya entrada en operación está prevista para septiembre de 2026.
La entrega de esta primera nave representa el inicio de un desarrollo que contempla una superficie rentable de 340 mil metros cuadrados, equivalente a casi 4 millones de pies cuadrados de infraestructura industrial. Una vez concluido, el parque tendrá capacidad para albergar hasta ocho empresas y generar entre 8,000 y 10,000 empleos directos, fortaleciendo la oferta de espacios industriales de alto nivel en el municipio de Escobedo.
El inmueble entregado a Mercado Libre representa, junto con su futura expansión, más del 20% de la capacidad total del parque. Durante los próximos meses, la empresa de comercio electrónico realizará las adecuaciones y el equipamiento del edificio para poner en marcha un nuevo centro logístico que permitirá fortalecer su capacidad de distribución en el norte del país. Se estima que esta operación generará más de 2,000 empleos permanentes, además de una reserva de personal para atender los incrementos de demanda durante temporadas como El Buen Fin y la campaña decembrina.
Durante la ceremonia inaugural, Cristóbal Ruelas, director de la Unidad de Negocios de Industria de AREYA, destacó que el proyecto es resultado de una estrategia de desarrollo anticipado basada en la preparación de infraestructura antes de que el mercado la demande.
“Nuestra fórmula ha sido preparar los terrenos antes de que el mercado los demande, avanzando en permisos, infraestructura y capacidad eléctrica desde etapas muy tempranas. Lo que celebramos hoy no es el final de un proyecto, sino el inicio de una nueva etapa”, aseveró.
La desarrolladora también confirmó que Panasonic será el segundo ocupante del complejo industrial, instalándose en un predio contiguo al centro de distribución de Mercado Libre. Con ello, AREYA apuesta por un modelo que combina operaciones logísticas, manufactura ligera y proyectos build-to-suit, respondiendo al crecimiento que experimenta Nuevo León como uno de los principales destinos del nearshoring en América del Norte.
En materia de infraestructura, la primera nave incorpora especificaciones de clase mundial, entre ellas una subestación eléctrica de 4,000 kVA, muros prefabricados de concreto, cubierta de acero galvanizado, pisos industriales de alta resistencia, siete andenes de carga y amplias áreas para maniobras logísticas, características que permiten atender operaciones de alto volumen para empresas de manufactura y distribución.
Acudieron como invitados especiales a la entrega de la nave de AREYA Escobedo Industrial Park, Andrés Mijes Llovera, alcalde con licencia de Escobedo, César Leija, secretario de Desarrollo Económico y Turismo Municipal, Pablo Zambrano, del Consejo de AREYA, Arturo Aguilera Flores, coordinador comercial de AREYA y Patricio Domínguez, de Newmarck.
Con este proyecto, AREYA fortalece su presencia dentro del mercado inmobiliario industrial mexicano y contribuye a consolidar a Escobedo como un nuevo nodo estratégico para la atracción de inversiones, el desarrollo de infraestructura logística y la expansión de cadenas de suministro vinculadas al comercio electrónico y la manufactura avanzada. La combinación de espacios industriales de gran escala, ubicación estratégica y disponibilidad de infraestructura posiciona al complejo como uno de los desarrollos más relevantes anunciados en Nuevo León durante 2026.
